Casa sobrado 7 dormitórios suítes á venda no condomínio Enseada na praia de Atlântida, Xangrilá perto do mar e lagoa, imóvel novo no litoral norte gaúcho RS. Esta espetacular e MODERNA MANSÃO está nos 2 melhores terrenos de esquina, com mais de 1.100m², rodeada por área verde, beira lago, na quadra principal a mais valorizada junto ao clube do Condomínio Enseada, Xangri-lá. Principais Características: A mansão possui uma área construída de 950m², distribuída em 5/6 suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem. Além disso, há um escritório que pode ser transformado em uma 6ª suíte, oferecendo flexibilidade para acomodar mais pessoas. O living amplo, com 241m², dividido em 06 ambientes distintos, proporcionando um espaço amplo e elegante para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A copa cozinha tem 38m², ideal para refeições e convivência familiar. Para maior comodidade, a mansão conta com 02 lavabos, e uns 8 banheiros, uma lavanderia fechada e coberta, e uma dependência de empregada, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A propriedade também dispõe de um abrigo para 04 carros, além de porte cochere, oferecendo segurança e praticidade. Mais um amplo depósito que pode ser transformado em uma academia. A varanda/deck coberto, com 70m², de frente para um lago, é perfeita para momentos de relaxamento e lazer. Diferenciais: Elevador: Facilita o acesso a todos os pisos da mansão. Academia: espaço térreo amplo, ideal para treinar. Gatil ou Canil: Espaço dedicado para os pets. Ou para Sauna seca e úmida: 2 espaço ideais com banheiro no meio. Piscina de Concreto Aquecida: Com 11m de comprimento e spa, ideal para relaxar e aproveitar o verão. Automação Facson: Com esperas de áudio, vídeo, som ambiente e rede, trazendo modernidade e conforto. Sistema de Ar Condicionado Central Daikin: Em todos os ambientes, garantindo um clima agradável o ano todo. Piso Vinílico: Em toda a área íntima, proporcionando aconchego e facilidade de manutenção. Sistema de Geração de Energia Solar SolarHaus: Sustentabilidade e economia de energia. Sistema de Aquecimento Solar para a Piscina SolarHaus: Mantendo a piscina sempre na temperatura ideal. Sistema de Impermeabilização de Telhado e Lajes Técnicas: Com garantia e ART de execução, assegurando a durabilidade da construção. DEBASTIANI imobiliária especialista em IMÓVEIS no litoral RS.