Localização: - Cidade de Capão da Canoa, Bairro Praia do Barco, Rua Veranópolis. - 8 minutos do centro. - 2 quadras do mar, acesso a praia com entrada para veículos, quiosque e guarita de salva vidas. - Próximo ao mercado, brigada militar, sorveteria e igreja. - Avenida principal de acesso asfaltada recentemente. Casa: - Térrea. - 117, 65m² total construídos. - 96, 25m² privativos. - 3 Dormitórios sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Sala e cozinha conjugadas. - Área de serviço com pátio interno. - Varanda. - Churrasqueira. - Garagem com pérgola. - Abrigo para 1 carro e espaço para mais 1 carro no pátio. - Área com jardim e gramado. - Muros e cercas. Diferenciais: - Casa está a mais de 1m acima da rua. - Entrada de luz subterrânea. - Cercas dos muros e portão em madeira itauba tratada e com fechamento em tela plastificada. - Espera elétrica para portão eletrônico. - Pergola em madeira tratada. - Grama tapete esterilizada plantada. - Jardim plantado, possui seixo de pedras e pisantes em madeira tratada. - Espera elétrica para iluminação de jardim e refletor externo para casa. - Luminárias de teto e parede externas já instaladas. - Calçada e entrada de veículos em concreto armado. - Calçada com sarjeta. - Caixa de água de 1.000L individual. - Espera elétrica para pressurizador na caixa de água. - Acesso a caixa de água pelo interior da casa por meio de um alçapão. - Parede dupla na divisa entre as casas (32cm).- Paredes internas com a mesma espessura das externas. - Pé direito de 3, 00 metros com laje na casa inteira. - Todas paredes e tetos internos com calfinagem. - Rebaixo de gesso na sala com sanca com espera para iluminação de led. - Rodapé de 10cm. - Rodaforro de gesso. - Portas externas em madeira nobre maciça. - Ferragens das portas externas todas em inox. - Janelas em alumínio 2.5mm com grades. - Porta balcão com persiana. - Piso interno em porcelanato polido classe A. - Piso externo com antiderrapante. - Soleiras externas em granito. - Bancada do bar em granito com borda dupla. - Bocal da churrasqueira em granito. - Detalhe da fachada em porcelanato. - Espera elétrica para ar condicionado nos quartos. - Espera para TV, Telefone, Internet nos quartos e sala. - Sala com pré-instalação de ar condicionado completa (tubulações e elétrica).- Banheiros com piso e parede do box em porcelanato. - Banheiros com revestimentos até o teto. - Cozinha com parede de revestimento até o teto. - Quadro de distribuição elétrico e quadro de distribuição de TV/Telefone/Internet separados. - Laje de concreto armado antes do contrapiso. - Todas as portas com vergas em vigas de concreto armado. - Todas as janelas com vergas e contravergas em vigas de concreto armado. - Fundação impermeabilizada em 3 demãos cruzadas e primeiras fiadas de alvenaria impermeabilizadas em todas faces. - Tomadas e interruptores Tramontina. - Tubulações Tigre. - Manual do proprietário. Documentação: - Terreno desmembrado e com matriculas individualizadas para cada casa. - Projeto aprovado pela prefeitura e toda documentação regular junto aos órgãos públicos.